二套房利率是多少? 二套房贷款首付最低多少?

作者: 来源: 硅谷网 2023-02-16 11:13:05

 

二套房利率是多少?

虽然房价一直居高不下甚至不断上涨,但二套房的需求依然不少,那么二套房利率是多少呢?

1. 公积金贷款

二套房公积金贷款利率一般是基准的1.1倍,也就是上浮10%,而当前公积金5年以上的贷款利率为3.25%,所以二套房利率为3.575%。

2. 商业贷款

由于商业贷款并没有严格规定利率范围,因此不管是首套房还是二套房,当前都有一定的上浮。

所以说,想要具体了解二套房利率是多少,只能咨询当地的银行业务人员,但大多数银行的二套房利率在基准利率上浮20%-30%之间,也就是6%左右。

二套房贷款首付最低多少?

60%

2010年4月国务院《国十条》规定: 对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

 

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