不良资产线上处置成交金额大增：京东三年复合增长率达50%，服务模式如何升级？

21世纪经济报道记者 杨希 北京报道

近几年，资产处置市场规模快速成长，在互联网行业飞速发展的大背景下，金融资产、司法拍卖、罚没物资等处置方式也从单纯线下拍卖逐渐落地互联网，相关平台的服务专业化程度也在提高。

近日，京东拍卖在京举办“互联网资产处置大会”，探讨数字化浪潮下，平台如何助推资产处置进一步提质增效。会上，京东拍卖联合京东消费及产业研究院首次发布《2022年互联网资产处置数据观察》（下称“《数据观察》”），该《数据观察》披露，近三年京东上资产处置成交金额复合增长率达50%。

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京东拍卖业务负责人表示，互联网资产处置是一项用技术能力提升资产处置效率、用服务建立信任连接，进而推动全社会资产高效流转和转化的事业。此外，京东资产交易平台正式发布“12145全场景资产处置服务战略”，全面升级京东资产交易平台功能，依托京东集团多业态集聚优势，全流程提升资产处置服务能力。

不良资产处置作为优化配置社会资源、纾解危困企业、维护社会经济高效运转的重要一环,一直承担着重要的使命，也是当下优化营商环境、促进经济发展的重要课题。

近三年，在金融行业加大不良资产处置力度和互联网行业快速发展两相叠加之下，头部平台在不良资产的线上处置方面取得了飞速进展。互联网平台可以帮助机构和用户最大限度地减少信息不对称，资产处置的各类市场主体可有效降低交流互动时间，打破传统处置方式中的壁垒，包括地域、信息和时间等。

《数据观察》披露，从成交金额看，近三年京东上资产处置成交金额复合增长率达50%。具体来看，在成交金额方面，2022年京东上广东、湖南、山东、北京和四川的成交金额最高。过去三年（2020-2022年），陕西、广西、湖南、内蒙古和吉林的成交金额年复合增长率最快。从成交标的数看，2022年京东上广东、江苏、湖南、河南和辽宁的成交标的数最高，过去三年（2020-2022年），江苏、陕西、湖南、海南和吉林的成交标的数年复合增长率最快。

分区域看，2022年华中、西南、华东地区上拍标的数位列前三，华东、华中和华南地区的成交标的数位列前三，而从成交金额看，华东、华南和华北地区的成交金额位列前三。可以看出华东地区作为经济较为发达的区域，资产处置活跃度十分领先。

从资产性质来看，大致可以分为涉诉资产、破产清算资产、金融资产、海关罚没资产、国有资产、涉案物资等多种类别。在2022年，无论是上拍标的数、成交标的数还是成交金额，涉诉资产均位列第一。分省来看，广东、浙江、江苏、北京、福建的涉诉资产总成交额位列TOP5。此外，金融资产虽然成交标的数量较少，但总成交金额较高，紧随涉诉资产之后。

值得一提的是，《数据观察》披露，2022年平台涉及到的主要资产类型已扩大到房产、股权、机动车、债权、土地、奢侈品等多类别资产。从整体成交率与溢价率来看，2022年奢侈品、船舶和机动车的整体成交率最高，奢侈品、矿权和机动车的整体成交率最高。可以发现，奢侈品作为当下“硬通货”，依然是更多参拍人的首要选择。

对于传统资产处置行业来说，特殊资产体量大、变现难、处置周期长，法院尤其是金融法院和互联网法院案多人少，司法不动产腾退清场工作难以推进、异地执行难，财务投资人出价低、产业投资人难找等诸多痛点，是掣肘资产处置效率和司法执行提效的重要因素。

在圆桌讨论环节，江苏省宿迁市中级人民法院副院长耿辉指出，近几年进入司法程序的不良资产处置案件在大量增加，同时随着房地产市场进入了存量时代，资产处置的成交率也在走低。耿辉认为，在当前形势下，应当探索在法律框架内，借鉴破产重组管理人的经验，借助司法机关和资产处置平台的深度合作，探索构建不良资产司法处置程序当中的联合执行监管人制度。

长沙市破产管理人协会会长粟宝珍认为，不良资产处置“讲起来容易做起来难”，变现难度较大，实际效果不佳，要改善这一局面需要政府部门、司法部门等的共同支持。粟宝珍建议，在不良资产项目处置的过程中，管理人也应当积极做好前期沟通和汇报，争取相关部门的支持。粟宝珍称，在不良资产处置的联动方面，目前仍然缺乏法律依据，需要进一步研究与探索。

中国华融云南分公司副总经理许翠华表示：“特殊资产处置的最大痛点是信息不对称，资产处置方面同样呈现区域不均衡，沿海地区成交多、西南等地区成交少的局面。通过互联网资产处置服务平台的推动，可以有效打破传统处置方式中的地域、信息、时间等壁垒，提升资产处置效率”。

鼎晖投资夹层与信用基金董事总经理、特殊机会业务负责人吴锐认为，无论是主动管理资产、还是债权重组、企业破产重组等业务，企业只是靠信息差或者价差是无法长久的，应当积极探索加持创造，主动创造价值、分享价值，才能在不良资产行业找到盈利机会。

会上，京东资产交易平台正式发布“12145全场景资产处置服务战略”，以“1”大核心服务战略，链接上游供应链和下游投资人“2”端，并通过提供一站式委托、全流程司辅、精准撮合、大额配资等“14”项资产处置服务，覆盖金融资产、司法拍卖、破产重整与清算、政府罚没物资、国有资产五大业务板块，全面升级京东资产交易平台功能，同时依托京东集团多业态集聚优势，全流程提升资产处置服务能力。