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智通财经APP获悉,6月23日消息,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,本周受豪宅楼价反弹带动,CCL终止三周跌势,单周微升。香港二手楼价指数连跌三周后回升,反映香港主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL最新报166.67点,按周升0.39%。此外,本周CCL是反映6月2日美国参议院通过暂停债务上限法案当周的市况。
数据显示,中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报167.33点,按周微升0.05%;CCL中小型单位指数报165.95点,按周微升0.1%,两项指数单周企稳,结束3周连跌。CCL大型单位指数报170.31点,按周升1.81%。
杨明仪指出,二手成交淡静,香港整体楼价走势窄幅偏软,CCL继续在165点至168点之间波动。近10周,CCL四升六跌,累计跌1.03%。本周港元拆息升穿5厘水平,创逾15年半新高,银行的资金成本压力增加,香港利率有机会再上调,对香港二手楼价的影响将于7月中旬公布的CCL才开始反映。
四区方面,本周港九市区升,新界两区跌。港岛CCL Mass报166.71点,按周升0.51%;九龙CCL Mass报162.99点,按周升2.31%,连升2周共2.95%。新界东CCL Mass报176.09点,按周跌1.78%,连跌3周共2.7%;新界西CCL Mass报153.45点,按周跌2.25%。
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