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土地市场“表面繁华”,房企投资动力不足:据媒体,6月20日,广州天河区一宗地经过30轮出价后,提前触顶进入摇号环节,封顶总价约21.86亿元,楼面价约5.73万元/平方米,刷新广州楼面价TOP10榜单,高居第二位。近两个月,像上述地块一般,引发房企激烈争抢的土地频繁出现,从北京、广州,到成都、杭州,土拍市场好像“一夜回春”了。大型央国企现身热点城市拍地,一些名不见经传的小公司,也冲到北京参与摇号,土拍现场遍布房企人士穿红衣的身影。热闹之下,房企恢复拿地了吗?现实可能有些“骨感”。实际上,当前房企投资力度仍然较弱,前五月百强房企拿地总金额同比降8.4%;除了部分地方性民营房企,绝大部分上市民企仍然停止拿地。当下土地市场的繁华能持续多久,依然是个疑问句。