商业贷款转公积金贷款,商业贷款转公积金贷款流程详解

在生活中，很多人都不知道商业贷款转公积金贷款,商业贷款转公积金贷款流程详解是什么意思，其实他的意思是非常简单的，下面就是小编搜索到的商业贷款转公积金贷款,商业贷款转公积金贷款流程详解相关的一些知识，我们一起来学习下吧！

今天佳肖财经网就给我们广大朋友来聊聊商业贷款转公积金贷款,以下关于商业贷款转公积金贷款流程详解的观点希望能帮助到您找到想要的公积金。

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商业贷款怎么转为公积金贷款

贡献者回答办理的商贷如果要转为公积金贷款的话，流程如下。

(资料图片)

1、咨询原商业贷款银行是否支持商转公，然后提出转贷申请，填写转贷申请表，连同相关资料配凯（身份证、户口本、原商贷所购房屋房产证、抵押权证、原商贷借款抵押合同、原商贷银行出具的原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余宴改期限的证明等等）一并提交上去。

2、银行接收后就会根据提供的资料信息展开审核，做出同意贷款或不同意贷款的决定。

3、若审核通过，需要在约定时间内结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，将资金存入原商贷银行的还款账户内，以及注销原抵押。

4、持原商晌卖判贷结清证明、原商贷所购住房房产证及公积金管理中心要求的其他资料到公积心管理中心签订住房抵押借款合同，并至房产部门办理抵押登记、公证。

5、公积心管理中心放款。

借款人太过于频繁去申请贷款或者是频繁进行贷款操作，都是会增加个人信用风险的，可以在“知逸大数据”查看个人信用风险指数就可以了。风险评分越高，申请就越容易被拒。

扩展资料：

已封存的公积金怎么取？

已封存的公积金，用户可以去公积金中心申请提取，或者通过手机来提取。

提取公积金最主要的是满足公积金提取条件，公积金账户封存并不会影响用户提取公积金。

当然，如果当地的公积金中心开发了手机APP，或者支持从网络渠道提取，则用户就可以直接通过网络提取公积金。

另外，公积金提取出来以后，公积金账户内的余额会影响后续申请公积金贷款。

商贷转住房公积金贷款流程

贡献者回答一、正面回答

申请商贷转公积金贷款流程如下。

二、具体分析

1、准备好身份证、户口本、房屋所有权证、房屋买卖合同、原商贷合同、他项权证或谨粗期房抵押证明、原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明等相关资料到当地住房公积金管理中心领取申请表，提出商转公贷款书面申请，并提交资料。

2、管理中心根据提供的资料进行审核，做出同意贷款或不同意贷款的决定。

3、在管理中心审批同意贷款后，到管理中心签订贷款合同、抵押合同，并办理好担保等相关手续、签订担保合同。

4、及时偿还转公积金贷款金额与原商贷差额部分。

5、管理中心发放贷款资金。

需要注意，并不是任何一位商贷都能够办理商转公业务的，除了需要在当地缴存有住房公积金以外，的原商贷也得还款达一年（含），且信用良好，未曾出现过逾期行为才行。

申请次数过多，担心自己的大数据会导致以后车贷房贷下不来的，可以在：贝尖速查，查询一下，该系统为债务人、网贷申请过多者、借贷用户以及平台风控人员提供最准确的信息。可以快速查询各种大数据，比如欠款记录、贷款申请次数、信用报告等，让你更了解自己的信用祥和镇状况，

三、公积金贷款是不是很严格？

公积金贷款是比较严格的。

比如说初审会直接筛掉不符合贷款条件的用户，比如征信不良、公积金没有连续缴费等。

到了复审，公积金中心会综合审核用户的信用资质状况，这时候就会从用户的年龄、学历、收入、还款能力等因素综合审核用户，一旦信用资质条件一般或者较差，那么通过审核的概率就会比较小。

实际上，公积金贷款的申请难度要高于商业贷款，毕竟公积金贷款要求用户的拥棚辩有公积金，没有公积金的用户只能申请商业贷款。

即使通过了贷款审核，公积金贷款额度也有限制，而商业贷款是没有额度限制的。

但是，公积金贷款利率要低于商业贷款利率，用户能使用公积金贷款尽量使用公积金贷款，当贷款额度不足时，还可以申请组合贷款。

商业贷款转公积金贷款流程是怎样的？

贡献者回答;商业贷款就是平时所称呼的银行贷款，与碰庆公积金贷款相比预期年化利率稍高一点点，但还是有公积金贷款所替代不了的优点，也有部分用户中途想转化为公积金贷款，却不了解流程，下面教你如何把商业贷款转化为公积金贷款。

1.咨询申请

联系原商贷的银行客户经理，他一般会告诉你联系排队，然后等通知。

2.提交相关材料

身份证、房产证、结婚证或单身证明、户口本、商贷合同、房产评估证明、还款银行卡。客户经理检查后就会让你填一堆表，各种签字盖章。

3.资料送审

贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报当地资金中心审批。

4.签订合同

当地资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。

5.资金预存

转贷借款人在公积金贷款发放前，需要源吵宴结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内就可以了。

6.变更保险

转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为当地资金中心。

7.资金划拨

当地资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。

8.按月还款

转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。

9.结清贷款

借款人结清最后一次贷款时，本雹银人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。

10.注销抵押

借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。