首批四单基础设施公募REITs扩募项目获证监会变更注册批复_全球速读

作者: 来源: 观点地产网 2023-03-31 21:51:33

 


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3月31日,据上交所和深交所消息,首批四单基础设施公募REITs扩募项目获得中国证监会变更注册批复。

据悉,本次获批注册拟在上交所上市的两单扩募项目是华安张江光大园REIT和中金普洛斯仓储物流REIT。两单项目上市一年多来运营业绩良好,累计实现分红近5亿元,治理结构健全。

华安张江光大园REIT此次扩募拟购入的资产张润大厦依托张江全球科创中心大平台,吸引了包括集成电路、先进制造、信息技术等行业内优质企业入驻,产业聚集优势明显。

中金普洛斯仓储物流REIT扩募项目拟购入的3处仓储物流资产分布于环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈,园区服务辐射范围广阔,底层资产稳定运营能力较强。

同时,获批注册拟在深交所上市的两单REITs扩募为博时蛇口产园REIT和红土创新盐田港REIT,均为首批基础设施REITs试点项目。上市一年多以来,两单REITs运行平稳,治理结构健全,具备较好的扩募条件。

博时蛇口产园REIT本次扩募拟购入招商局智慧城(光明科技园)中的科技企业加速器二期项目,该项目是深圳市政府和招商局集团的重点合作项目,是汇聚智能制造、生物医药、新材料、新一代信息技术等高新技术产业的产业基地。

红土创新盐田港REIT本次扩募拟购入世纪物流园项目,项目为高标仓,与首发资产临近,均位于深圳市盐田综合保税区内,形成良好协同效应,且资产背靠全国唯一两次获得“亚洲最佳码头”奖项的盐田港,具备良好的区位和交通优势。

截至目前,上交所共有18单公募REITs完成首次发行,募集资金逾666.75亿元;深交所共有9单公募REITs完成首次发行,募集资金逾240亿元。

 

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